【7月4日瑞银研报：粤车南下政策或引新客源，利好香港零售地产商】 7月4日，瑞银发表研究报告，港府宣布粤车南下政策将先以每日100个预约配额试行，经港珠澳大桥入境，面向大湾区西部如珠海、中山等地居民，预计为香港引入新客源。 参考港车北上参与度，瑞银估计粤车南下需求强劲。目前经港珠澳大桥入境旅客仅占内地访港旅客总量7%，现有旅客多来自大湾区东部及广州。 考虑车程和桥费，瑞银认为香港举办大型活动是吸引旅客关键。政策实施后香港零售业将直接受惠，利好九龙仓置业、新鸿基地产等零售地产商。